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早在1959年，中国就开始了装配建筑的研究和开发。20世纪70年代末，仅北京和上海的组装建筑就分别达到了30％和50％。然而，到20世纪80年代末，组合式建筑的发展势头突然停止，并逐渐淡出人们的视线。究其原因，一是六七十年代的大型板房存在许多结构、功能和安全方面的问题、二是当时交通不便，轻钢结构的经济性和装配性优势没有得到体现、三是轻钢房屋需要一定程度的组装技术支持，但这些问题在几十年后不再是问题。2
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2、建筑寿命的区别： 轻钢结构主要材料是钢铁，只要有空气、水分，经年历久，钢材就会生锈，在南方降雨集中、气候潮湿地区存在主体钢材水蚀问题，对轻钢建筑使用寿命影响不小。 砖混结构主要材料是红砖、水泥，比较耐水蚀、耐高温，建筑寿命比较长，很多民国时期的百年老建筑大多数砖混结构。 2
