做工程造价总机构

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同时对张家界工程预算关键环节强制实行规范化管理，制订了一系列规范化表格，其中评标阶段就有4项规范表格，整个张家界工程预算过程涉及规范表格共10项，实现了张家界工程预算过程的可控与受控，做到每个环节都有记录可查，进一步增强了张家界工程预算管理的操作性，提高了工作效率。据统计，自“张家界工程预算管理办法”实行以来，共组织张家界工程预算12次，其中张家界工程预算项目预算价在100万元以上的有7个；组织设备材料张家界工程预算10次，工程张家界工程预算2次，共涉及张家界工程预算金额1330多万元，通过张家界工程预算，终合同确认金额为1260万元，节约资金近80万元，从而有效控制了张家界工程预算，降低了成本，促进了经营管理工作，提高了企业效益。健全了张家界工程预算机构，局成立了张家界工程预算领导小组，张家界工程预算办和张家界工程预算纪律监督小组，加强对张家界工程预算工作的管理。我局成立了局长任组长，经营副局长、生产副局长、行政副局长分别担任副组长的张家界工程预算领导小组，成员由副总及以上的局领导和企划部主任组成，实现了全局张家界工程预算工作的统一领导。张家界工程预算办挂靠企划部，负责项目张家界工程预算的组织实施和日常管理工作。张家界工程预算纪律监督小组由纪监、审计人员组成，负责对张家界工程预算全过程进行监督。由于张家界工程预算机构健全，有力地促进了张家界工程预算工作的开展。充实了张家界工程预算工作人员，加强了张家界工程预算工作力量。项目张家界工程预算由张家界工程预算办组织实施，工作人员主要由企划部主概预算管理、法律顾问及合同管理人员和项目主管部门、纪监室、供应科等部门有关人员组成，人员齐心协力，密切配合，提高了工作效率，保证了张家界工程预算工作顺利进行。

同时了解并熟悉这四个“新”，对于审核张家界工程预算，特别是审核按照这四个“新”设计出来的张家界张家界工程预算，更是非常重要。张家界工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平，局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成张家界工程预算审核的任务。建设单位内部各职能部门之间只有经常互相通气，交换意见，才能搞好审核张家界工程预算的工作张家界工程预算审核管理部门及工作人员一要参加技术交底和工程验收，二要参与设计变更和经济洽商，三要参与制订材料采购计划，四要加强与财务部门的联系。仔细阅读并理解招标文件及设计图纸施工招标作为业主选择工程项目施工单位的手段，一般均要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求，预算报价也不例外。在阅读招标文件时，对招标文件中工程量清单项目的组成及包含的内容、套用定额的要求必须明确，否则容易造成报价偏离业主，或者与其他投标人的报价差距较大而出围或者成为废标。另外，在报价前要充分理解施工设计图纸，列出图纸中的所有项目，并将图纸中工程数量重新计算与清单相比，以供不平衡报价参考，特别注意其中的现状地面标高、设计地面标高、地质报告等内容，这些直接影响土方的数量、软基处理数量，对总体报价影响较大。

工程预算工程材料费约占工程总价的60%左右材料价格的高低直接影响工程总造价。随着建筑市场材料价格的开放建筑材料的价格变化很大各种新产品工艺的不断出现使材料的定额预算价与市场价相差较大因此材料价格的审计对工程决算审计非常重要。在审计材料价格时先要确定审计材料的材料种类再审查材料的用量 审查材料价格材料价格应以当地定额站有关部门发布的主要材料市场信息价为依据或经建设单位签字认可的如无以上两种依据必须直接审查施工单位实际采购的材料发票以此来确定材料价格对于跨年度施工周期长的工程项目还应注意其材料价格应按施工当期价格套用避免产生跨期高套现象。对装饰工程中所采用的一些新型材料。

按实际价格调整即是在工程定价时，按照材料的实际购买价格、运杂费成本以及工程使用材料的数量调整工程材料费。施工图预算、工程结算、决算和签订合同阶段宜于适用。另外，装饰材料价格较高，有许多是进口料，与当地材料预算价格相差甚远，也应按实逐项调整。以人工费加机械费为计取综合费用的基础现行的综合取费是以基期基价基本直接费为计算基础，难以适应社会主义市场经济的客观要求，不能体现"按劳分配"的社会主义分配原则，很大程度上保护了落后，使施工企业安于现状、不思技术进步、经营管理水平上不去，不利于建筑业的发展。若以人工费为综合计算基础，就忽略了施工企业的设备技术、机械化程度，只有以人工费加机械费为计算基础，才能真正反映综合取费中施工管理费和计划利润的真正含义，符合综合取费的原则。改革综合取费的计算基础，这样不论采用什么材料，用人工工日、机械台班多、取费就多;用人工工日、机械台班少，取费就少，不受材料预算价格的影响。市场经济把一切的经济关系都市场化、货币化。建筑张家界工程预算中的间接费就是施工企业组织施工管理中所消耗人力、物力的货币形式。现行的间接费计取办法是按施工企业所有制性质和施工企业资质等级在施工管理费、人工费、利润和远地施工增加费等方面划分了若干等级费率标准，形成了施工企业间?quot;级差成本"、"级差利润"，人为地造成了同一工程不同价格的不合理状况。不同的企业生产同一种产品却有不同的价值，这种价值规律的反常现象，扰乱了张家界工程预算的合理确定，等价交换被不等价交换代替，施工企业公平竞争环境被严重破坏。

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